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概述 |
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快速检索： 新经济、新时代对经济发展提出新要求。融资租赁是能满足这种要求的新兴产业，此时已经进入第三个发展阶段 ，大批新进来的人对知识的迫切需求。本书创作人员凭借使命感和责任心，希望出版一个具有实务操作指南的工具书。目的是不让租赁业再走第三次弯路，不让融资租赁在长期中国再沉寂下去，用我们所知道和掌握的新旧两方面实践经验，让人们直接进入操作状态，尽快度过适应期。 融资租赁属于知识密集型和资金密集型产业，我们在此不可能给读者提供大量的资金，但是我们可以给读者丰富的租赁知识和实用的操作技术。给鱼不如给渔猎技术，希望读者通过我们介绍的知识解决融资租赁中的融资难问题。正如本页图片所显示：希望你能借助本书的力量腾飞。 为此，以本书为教材，《现代租赁网》（http://www.chinaleasing.org）制定“中国融资租赁专业人才培训计划”，以函授和现场培训并举的方式分期分批为行业培训专业实干人才。 目前在市面上销售的有关融资租赁方面理论书籍中，大部分都是20年前的观点，落后于时代，落后于当今的经济环境。而且抄袭风气较浓，缺乏原创。有些观点从本位角度出发，缺乏实践依据，断章取义 纯粹为了商业炒做。还有一些拿过时的文件编制一些八股理论吓唬人，甚至用污蔑和漫骂的方式攻击他人。这些风气既不能指导实践，对企业的发展没有一点好处，还容易误导新人，败坏行 风。 为了跟上时代的变化，跟上知识更新的速度，跟上技术的进步，让租赁的理论知识重走“理论来源于实践，反过来又指导实践”的良性循环之路。 创作组把这些从实践中提升的理论知识，通过网络技术和多媒体技术，用声光电的手段，编制成电子图书、视频、音频、图象和程序软件，在强大的信息流中，让读者从多角度，多感官刺激接受融资租赁 信息的传递。让本书更有时代感，更符合现代人的阅读习惯。 我们不说这里的理论是最正确的，只是想让来自实践第一线上的人，把他们的经验和教训告诉我们的读者。让读者知道，以后我们该怎么办才能防止发生潜在的失误，怎样才能更好地发挥租赁的长处， 怎样才能把别人的正反两方面经验变成自己的财富。 目前融资租赁业说的好的多，做的好的少。做的好的不愿意说，说的好的又不在实践现场。本书就是形成一种合力，汇集业内既能干，又能写还愿意写的人才，把他们的精髓，在此展现给人们看。同时也把说的好的与做的好的 人融合在一起，让实践上升为理论，让理论用实践的左证。为了行业的快速发展，让更多的人树立正确的租赁观和独立分析问题解决问题的能力，尽点微薄之力。 知识财富要有读者才能体现拥有的快感。我们把不愿意保守的人员组合在一起，通过这些材料教学相长，使知识保有最新的活力。在知识爆炸的时代，知识更新极快，如果不拿出来使用很快就会落后，与其孤芳自赏，不如拿出来提高和更新。 科学、严谨、逻辑性强、不仅来自实践，还要变成高于实践的前瞻性理论和具有指导实际操作的作用。 本书之所以电子图书的面目出现的原因是，因为它有自己独特的风格 。在视觉、听觉和触觉上都有感受信息的传递。视觉不仅通过文字传递信息，还通过色彩、视频、动画传递更多信息。听觉上配合了视觉的感受。通过鼠标和键盘与计算机的互动即时地处理要分析和计算的数据。 这种风格在融资租赁业属于首创，它的风格更符合现代化的生存环境；符合新生代的阅读习惯；符合帮助企业解决实际问题。主要特点是： 1、 多媒体制作 这是租赁业首次以电子图书的方式诠释融资租赁，目的是改变人们的阅读习惯，尽量从枯燥的文字海洋中脱离出来，通过声光电手段，让多媒体格式给人们带来更丰富，更详细的信息和感受。 本书不仅可以阅读，还可以进行数据运算和数据分析。很多复杂的计算过程在此简化为输入条件即可得到结果。还是一个可以的操作的实用工具。尤其是动态的图表可以输入不同的条件得到若干不同的结果，从中选择最适合自己的。 本书在部分章节中还配备了意识流的图片，不仅起装饰作用，让人阅读有舒适感，还在人们的潜意识中灌入了信息的内涵。 本书还配备了视听资料。在阅读本书时不仅能看，还能听、能写、能测验。 2、 来自实践的理论 本书这次摆脱少数人凭合理想象勾画租赁的美好前途的做法。让实干家参与到本书的编撰中来，把实践升华为理论，让理论指导实践。 本书要把这里变成实干家俱乐部，让他们凭实干经验在此互动、不断补充、完善、更新，本书内容。把沉淀的历史经验和现在的新技术结合起来 不断创新，让新一代租赁人登着前人的肩膀攀上历史的高峰。 3、案例叙述法 本书有许多概念都是通过案例来描述的。也可能读者在本书中看不到具体的案例，这是因为实干家们都有自己的岗位，还在为本单位服务，因此不可能把单位的东西也那到这里展示给读者看。这是要了解现在租赁成功者为什么会成功所付出的代价。 但要相信的是：他们的观点全部来自实践。从叙述的内容和可操作性可以看出，没有一定阅历的人是编写不出这些东西的。 是不是真理不是编者在这里说了算，要靠读者实践检验。因此本书定位“指南”，让读者通过实践来判断：本书是一本真正能起“指南”作用的书，还是让人读后“找不着北”的书。 4、 互动 本书还有一个特点是一般图书不具备的就是互动。新时代信息每天都以爆炸的方式增长，融资租赁的知识和技术也在日新月异地发展。如果总是一成不变的话一定会被历史淘汰。因此本书首先是动态的，不断更新的。 这个“动态”不仅包括是可以操作的书，更重要的是书的内容是通过互动产生和更新的。因此本书特设“互动园地”，有可能让读者转变为作者。 同时编者也可根据行业最新、最迫切需要解决的问题，集本书创作集体的智慧，及时地推出第一解决方案。 5、程序叙述法 本书还有一种表达方式是用业务操作流程来说明融资租赁的内涵和深刻意义。通过对程序的描述，让读者知道按规矩办事的重要性。同样一件事，如果操作程序的顺序不对，容易带来极大的风险和高额的补救成本。现在行业流传一些操作问题，实质上是没有按照正确的操作流程引发出来的。业务流程是前人拿经验教训换来的， 如果你理解要执行，不理解也要执行。否则要付出的代价比你想象的还要大。 本书希望能给读者在操作中能起到引导作用；希望在改变行业说的比做的好的局面中能发挥微薄之力；希望能变成电化教材在网校上进行培训；希望能为规范行业的经营管理发挥一点提示作用；希望能通过行业主管的审核作为行业培训教材之一；希望用新知识，新技术填补租赁业没有电子图书的空白；希望可以作为行业组织、培训机构、企业内部 的日常培训教材。 本书希望成为实干家的俱乐部，让更多有丰富实践经验的人参与到本书的创作中来；本书还希望创作人员因参与本书的创作提高自己在行业的知名度和权威性，增加自身的知本和价值。新时代，新理念，新技术给我们带来的新的操作方法。但愿鼠标+经验的新产品，让融资租赁业具备后发优势，尽早地从幼稚阶段摆脱出来。 物以类聚，人以群分，凡是参与本书创作的都要有共同的文化意识。这个文化就是：
融资租赁圈子不大理论 派别不少，被业内人士戏说为“汽车派”。既，融资租赁理论分为三大流派：发动机派、刹车派和方向盘派。虽然属于一个整体，如果相互之间不协调，租赁这辆“车”还是走不起来 ，或者盲目瞎走。 我们这个写作群体不可能是全方位流派，我们就按照他们的评价暂时定位在“方向盘”派上。因为有了方向盘，一旦条件成熟，租赁这辆“汽车”能够按照正确的道路行进。当行进中出现问题时在考虑刹车的问题也有针对性。太早的谈刹车不仅制约了行业的发展，“刹”不到该 刹的部位，这个动作也白做。 21世纪是 网络经济时代，我们的知识首先来源于网络，我们的知识也是通过网络传播。我们现在有两个网络资源可以利用。一是《现代租赁网》它在行业的影响力和凝聚力众所周知，业内精英大量首发原创作品不仅支持了本书的创作，还凝聚了租赁业有写作能力实干家参与本书的创作。另一个网站是《中国租赁网》它有丰富的网络技术和服务平台， 对租赁也有很深刻的理解，是建立网校的理想地点之一。如果说前者是知识入口的话，那么后者就是知识的出口。本书就是加工厂。 考虑到整合人才资源的需要，本书的创作组暂不公布具体的名单， 随着编写的不断深入，在本稿完工前，将根据对本书贡献大小排名，将所有的参与者纳入下面的名录，并在商业化运作时，作为分配的依据。 主编：沙泉 副主编 正在整合中，同时欢迎既有实干能力，又有写作能力和讲演能力的融资租赁专业人，才凭借真实的业绩，热心 参与本书的编制和培训！ 随着融资租赁认知度的提高，一般租赁的概念性理论在很多地方都可以得到，就不在此阐述，尽管通过本书案例可以更深刻地理解融资租赁的内涵。对于初学者 阅读能力不在本书考虑范围，使用的语言文字可能照顾不到初学者的阅读。 本书主要从经营的角度，针对融资租赁公司一线实务操作人员和管理人员。引导他们在从事融资租赁业务、管理、风险控制中，科学地掌握基本的操作要点以及要防范的事情。提高做项目的成功率。 还针对租赁物件生产厂商的销售人员。一方面让他们了解融资租赁是如何运作的，可以给促进产品销售带来什么样的好处。另一方面可以了解到融资租赁公司的喜好和忌讳，能选择最佳点和融资租赁公司进行无缝合作。既可以销售自己的产品，也可以通过融资租赁添置设备，扩大产能，增加市场竞争力。 针对潜在使用租赁物件的生产企业，让他们了解融资租赁公司到底是怎样运作的。他们能提供什么样的服务，需要潜在的承租人在合同签约前，提供什么样的信息和资源。 银行贷款营销部门 信贷推销员或保理服务机构的从业人员。通过本书可以了解如何审查租赁公司的融资资格，如何与租赁公司实现无缝合作，如何将租赁资产转售到资金市场。 除此以外和租赁相关的产业链各机构为了与租赁公司合作，也可以把它作为参考书。这些读者群有：战略投资机构的投资人、保险公司项目开发人员、资产管理公司租赁业务人员 、信托投资公司租赁业务人员、财务公司租赁业务人员、租赁经纪人和行业主管制定政策的人员和监管人员。 此外在校租赁专业学生、讲师和科研人员，新闻媒体报道人员，租赁培训师也是本书的读者群之一。 |
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