屈延凯专栏
    屈延凯是我国融资租赁知名专家之一,中国外商投资企业协会租赁业委员会常务副会长。为了融资租赁事业的发展,与国家行业主管、立法机构和租赁专家建立了广泛的联系。在许多与行业相关的问题上,为行业争取了许多优惠政策,参与立法机构制定了有关的法律、法规,租赁理论掌握的比较全面。 联系电话:010-68527781

电子邮箱:qyk46@263.net

名     称 内 容 简 介
认识租赁、运用租赁

1、解读租赁不同定义 理解租赁政策环境
2、企业设备购置中贷款与租赁的决策比较
3、租证银合作繁荣资本市场 
4、银租合作助银企双赢、银租共荣
5、厂租合作 装备世界
6、运用租赁投资机制,促进基础设施建设
7、租保携手拉动社会投资 
8、信托与租赁合作大有可为

    由于不能从事存款业务,租赁公司没有稳定的资金来源,没有足够的资金实力真正成为融资产品的直接提供者。在更多的情况下,租赁公司应当成为银行信贷资金的配置渠道,成为厂商租赁营销的操作平台,成为投资机构和非银行金融机构的新的投融资机制。
    外国银行、外国厂商,外国的投资机构通过在国内设立合资租赁公司,事实上已经实现了金融的混业经营,构建了非金融机构的租赁营销体系,利用了租赁节税的投资机制。
令人遗憾的是,国内对租赁的认识和经营理念还十分落后,导致国内银行、厂商、投资机构和租赁公司自身还被“租赁是高利贷”,“非金融机构不能从事融资租赁”,“租赁公司就是为企业融资的”等等错误和片面的概念捆绑着自己的手脚,使自己在外资同行的竞争面前处于被动地位。
    一年多来,本人有幸在一个有不同金融机构的综合平台,向集团的资本运作高手、各类金融专业人士、产业专家和租赁同仁学习,进一步加深了对租赁的认识,开阔了对租赁运用的视野。现把自己的学习体会编辑成册,供大家在学习实践中参考指正。
    让租赁业为中国经济建设作贡献是本人20年来致力于的愿望。我期盼融资租赁这一朝阳产业能在更多的同仁努力下蓬勃发展!
屈延凯
2003年6月24日与上海德隆大厦
金融租赁公司发展问题研究报告

一、国外现代租赁业的现状和发展趋势
二、国外现代租赁业在国民经济中的地位和作用
三、国外租赁公司发展的政策环境
四、国外租赁业的经营体制和监管框架
五、我国金融租赁业的现状
六、目前制约我国金融租赁业发展的因素
七、哪些是金融租赁业发展的主要领域,如何使租赁业与国家的宏观产业政策相适应?
八、与国外融资租赁业相比,我国融资租赁业处在一个什么样的发展阶段,未来3-5年融资租赁业的发展目标是什么?

附录:
1、著名经济学家马洪同志19998年主持编写的给国家领导人的《关于加快我国现代租赁业发展的建议》
2、内贸部才立新的《开放政策 创造条件加快推动我国租赁业发展》
3、 原国家计委冯中圣的《大力发展租赁产业 支持经济发展》
4、浙江金融租赁公司的《美国租赁业发展经验》
5、友联战略研究中心编写的《金融租赁公司发展战略》
6、友联战略研究中心编写的《运用租赁机制 发展地方经济》

    本研究报告系根据中国人民银行上海分行非银处转发中国银监会《非银行金融机构发展问题调研提纲》中关于金融租赁公司部分所列提纲,进行材料收集,并结合业务实践整理研究的成果。供领导部门决策参考。

党和国家领导人对发展租赁业的重要指示
(部分摘录)

    江泽民同志在1981年7月听取成立中国东方租赁有限公司汇报时的谈话:“合资租赁企业是件新事物,我们没有经验,要努力办好这个企业,推动我国企业的技术改造,为发展我国的经济建设服务。”

    李鹏委员长1999年1月12日在主持全国人大常委召开的《中华人民共和国合同法》(讨论稿)的座谈会上的谈话:“融资租赁是个好办法,应该发展。”

    荣毅仁先生在1981年对中国东方租赁有限公司成立庆典的祝词:“我们要借鉴外国的先进经验,结合中国的国情,走出一条自己的路子来,为国家现代化建设作出贡献。”荣毅仁先生1999年10月19日再次为融资租赁行业题词:“发展租赁业务,为国家经济建设服务”

    朱熔基总理1997年3月13日对解决租赁欠租问题反映的重要批示:
“有问题及时抓紧解决,不然老问题老解决不了。人的生命短促,一生能解决几个问题?”

    李岚清副总理2002年3月对发展国产支线飞机租赁业务的重要指示:“要建立飞机租赁机制”

    我国著名经济学家马洪同志1998年12月撰文指出:“现代租赁作为一种新兴行业,在我国由计划经济向市场经济转轨的过程中,不能照搬西方模式,要从中国的国情出发,大胆探索,有所创新,加大政策扶持力度,创造一个有利于发展的宽松的外部环境,培养一批集金融、经济、管理、技术于一身的高素质的现代租赁人才,加快我国现代租赁业的健康发展,以提高租赁产业对中国经济发展的贡献率,使这一发展潜力巨大的产业在发展社会主义市场经济中发挥其应有的作用,成为一个新的经济增长点。”
融资租赁服务节能产业的几种业务模式 融资租赁好顺口溜十三首  
发展国际租赁 服务走出去战略    
学习贯彻《物权法》,尽快审议颁布《融资租赁法》    
掌握运用会计知识,搞好融资租赁营销    
不同类型的融资租赁业务 适用增值税效果比较    
试析融资租赁业务适用增值税的效果比较    
关于尽快审议颁布《融资租赁法》的建议    
融资租赁公司的经营与管理    
从营业税政策的变化看融资租赁公司的营业税的适用    
鼓励发展租赁投资,构建和谐经济结构    
对《中华人民共和国融资租赁法(草案)》(二次征求意见稿)的修改建议    
融资租赁流转税问题的困惑和出路的思考 对当前税收政策提出的改革建议  
政策建议:关于《融资租赁法》第四章的修改建议 针对《融资租赁法》草案征求意见稿促进租赁业发展章节提出的建议  
屈延凯:关于汽车租赁答记者问 以新的视角看待租赁的业态和税收的关系  
大力发展内资租赁产业促进经济结构调整,保障经济安全的建议 建议发展内资租赁公司,改变外资租赁公司太多的局面  
融资租赁业务税收政策适用研究及政策建议 对当前融资租赁业税收政策不合理部分提出改进的建议  
中外融资租赁业税收政策环境比较与建议 对中外合资租赁公司税收政策的总结和建议  
租赁业政策环境比较与建议 国内外租赁环境对比  
银租合作,破解设备贷款难题 银行面临新挑战,租赁公司要改变  
设备制造企业亟待引入租赁经营   "租赁装备世界"---这一为工业发达国家所认同的发展趋势,在我国设备制造企业却远远没有得到认同。  
银行应借用融资租赁公司平台积极开展融资租赁业务 银行与租赁公司的合作,行业组织和监管部门都要发挥应有的作用  
大力发展各种类型的专业化的融资租赁公司解决中小企业融资难 由于人们对融资租赁物件的处分权的重视,租赁公司专业化经营的道路越走越宽  
银行为什么要与租赁公司合作开展融资租赁业务 非公36条鼓励银行开展融资租赁业务,银行该怎么办  
浅谈融资租赁公司的风险控制与监管 不同租赁公司有不同的风险控制手段,面临的监管也同样不同  
正确区分不同的租赁业态及不同业态的业务性质和流转税的适用 租赁的交易方式和税收总是密切相关的  
政策建议:贯彻国务院的36条,办好金融租赁公司 建议修改《金融租赁公司管理办法》降低准入门槛  
分析客户需求做好租赁融资方案 施工机械融资租赁方案介绍  
尽快把金融租赁公司打造成融资租赁业的产业龙头 金融租赁公司融资难问题印发的忧虑
关于《融资租赁法纲要(征求意见稿)》的说明 对人大立法纲要的修改建议  
以投资体制改革决定为指针,搞好融资租赁立法 从投资的角度分析融资租赁立法原则
2004年全美租赁展考察报告 考察报告+行业分析+政策建议
大力发展租赁业深化设备流通的金融服务和营销改革 政策建议
关于允许银行投资金融租赁公司和内资租赁公司从事融资租赁的建议 政策建议
关于上海租赁业发展的几个问题的答复提纲 政策建议
对“虚假与浮躁—风险控制之大敌”论丛的反辩 针对批判的批判
我国融资租赁业的现状及急需解决制约其发展的问题 针对我国租赁业的现状,谈一些看法和建议
对《中华人民共和国中国人民银行法修正案(草案)》的修改意见 对修正案与金融租赁相关的部分提出修改意见及期望。
营业税在租赁业务中的适用解读 以租代售和融资租赁的差别在那里?
企业所得税税前扣除管理办法在租赁业务中的适用及建议 政策建议
政策建议 希望在上海地区首先开放内资融资租赁企业的建议以及国务院研究发展中心马洪的决策建议。
对内开放融资租赁,建立租赁机制支持基础设施建设 希望政府对租赁业的发展给予关注和支持。尽快完善我国租赁组织体系建设,对内资租赁机构开放融资租赁经营范围,发展以厂商为背景的专业化的租赁公司
全面认识融资租赁的服务功能 阐明租赁属于服务贸易的原理
设备租赁进口与进口设备租赁的关税政策 从专家的角度解析租赁相关的海关政策
问题答复 关于租赁公司现在构成状况的问题答复,可以知道目前积极争取申请融资租赁公司的企业有多少。
对如何促进金融租赁业发展需要研究的几个问题的看法 金融租赁政策环境基本健全,但有些政策细则需要抓紧制定。
租赁投资理财 让谁欢喜 一谈到融资租赁就以为是解决融资问题,其实更多的融资租赁项目注重的是理财功能。
租赁机制与委托投资理财 租赁是一种投资理财的机制,可以拉动社会投资支持基础设施,发挥一石多鸟的综合效应。
租赁交易知识四字经 用四字经的方式总结租赁经验
出售回租业务模式 业务实务操作流程
浅谈税收政策的调整取向和租赁业的税收政策 机械设备长期经营性租赁税收政策的建议
折旧的财务功能在租赁业务中的运用 折旧具有多种财务功能,在租赁业务中,不论出租人还是承租人正确的确定折旧方法、依法提取折旧,并根据折旧的提取合理的确定租期和租金支付方法都至关重要。
租赁需求创造租赁新业态 税种细分培植税收新税源 行业会议中心发言
调整租赁税收政,促进我国租赁业快速发展的建议 入世后,不管是否愿意,调整税收政策已刻不容缓。
认识租赁业 发展租赁业 现代租赁基本概念介绍
浅谈设备的现代营销与厂商租赁 传统的营销方式已经过时,必须引入金融服务,租赁是控制风险的最佳手段之一。
关于打破国外公司垄断我国飞机租赁市场的政策建议 飞机租赁要想打破国外垄断地位,国家必须给予一定的政策。既解决资金过多问题,又开辟投资新渠道。
开展国际租赁业务促进外贸出口和海外投资 从20世纪80年代以来,国际租赁业务已经逐渐成为发达国家扩大出口和促进海外投资的重要手段。
借鉴国外经验,调整税收政策,促进租赁业发展 出国考察税务后的有关思路和对照
论现代租赁机构与管理 介绍租赁公司机构设置与监管的关系
我国融资租赁业的现状及发展前景 介绍融资租赁在中国的发展历史,探索新的发展出路。
关于开展我国飞机租赁的建议 日本为了解决日美贸易顺差,从美国进口飞机再租赁给美国。我国的民航飞机大部分是从国外租赁,支付了大部分费用后……
发展租赁业是拉动社会投资的有效措施 现代租赁业以其特有的多种功能,成为投融资体系、金融服务和流通服务体系中拉动社会投资的有效载体。
关于把发展融资租赁业列入“十五”计划的建设 最近召开的中央经济工作会议提出,“要灵活运用多种方式,促进企业和社会投资增长,引导更多的社会资金参加更多领域的开发和建设。”发展租赁业无疑是促进企业和社会投资的有效措施。 国家计委和有关新闻单位共同开展了十五计划征文活动,该建议获征文活动三等奖,并被收入国家计委发展规划司编写的《"十五"计划公众建议选编一书》
简析租赁机构种类及其管理 融资租赁的经营资质问题一直困饶着我国的租赁行业,特别是厂商租赁的发展,银行的混业经营以及咨询类租赁公司的产生和我国的金融管制产生冲突,怎样才能解决这个矛盾?
落实十五计划,发展国内租赁业 租赁在设备流通环节起什么作用,租赁行业如何分类,如何定位。生产厂商何时能开展融资租赁业务?请看本文提出的建议。
租赁会计准则评析 租赁会计准则的贯彻对租赁业内和企业界都是一个全新的课题。本文拟对租赁会计准则做一个粗浅的评析。
发挥融资租赁业优势,促进国有企业发展 利用国有企业的项目资源优势和所处行业优势,发挥融资租赁业的投融资功能,积极开展项目融资租赁,促进基础设施建设。
重新认识融资租赁业,促进融资租赁业健康发展 尽管有许多人对融资租赁还是一个陌生的词汇,但在业内人士来看,今天的融资租赁已经不是原来的概念了。
关于鼓励开展国产设备租赁业务的若干政策 应主管部门的邀请,就我国当前对有关租赁的税收政策提出建议和意见。
融资租赁业务的风险资产分类划分标准初探 如何防范租赁风险是每个租赁经营者必须关注的事情,如何划分风险资产,请听专家的意见
调整设备折旧政策,提升企业竞争力 企业的设备先进与否,设备更新能力如何,是提升企业竞争力的重要措施。而租赁…… 租赁与税收政策探讨之二
调整对银行和租赁业的税收政策迫在眉睫 中国的租赁业需要四大支柱的支持,可税收这个支柱一直捆饶租赁业的发展,当前存在那些问题?需要如何解决?请看…… 租赁与税收政策探讨之一
发展我国融资租赁业迫在眉睫 入世在即,积极扶持和发展我国的融资租赁业迫在眉睫。否则,国内租赁业及制造商将难以面对国外同行的挑战。 融资租赁系列漫谈一
充分认识融资租赁在促进国民经济运行和发展中的特殊作用 融资租赁业在工业发达国家的发展实践证明,融资租赁业是服务领域里的一种新兴产业,能适应不断变化的市场,具有很强的生命力,在促进国民经济运行和发展中有着特殊作用。融资租赁业务本身具有的特殊功能正是这种顽强生命力的原因所在。 融资租赁系列漫谈二
积极的财政政策与融资租赁 财政部门可以用不同的资金投入方式,根据产业政策制定的贴息、减免税政策和信用担保、政府采购的货单作为杠杆,通过与租赁公司合作的方式,拉动租赁融资和社会投资。 融资租赁系列漫谈三
银行与合资租赁公司合作初探 由于融资租赁本身具有的融资、促销、变现、资本运作等多种功能,银行与租赁公司之间存在着更多的相互依存、相互促进、共同发展的合作关系。 融资租赁系列漫谈四
高科技风险投资与融资租赁 在高科技风险投资活动中,如何降低风险,如何在项目发起人与投资者之间真正实现投资与经营的风险共担、收益共享? 融资租赁系列漫谈五
企业发展与融资租赁 融资租赁对企业发展还有哪些好处?企业如何利用融资租赁?对不少企业家仍是一个生疏的课题。 融资租赁系列漫谈六
关于鼓励发展租赁业,促进国产设备流通的有关政策规定 为拓宽融资渠道,扩大内需,鼓励企业加大投资力度,支持企业技术改造,促进国产设备的流通,规范和促进租赁业的健康发展,特制定本规定
关于积极发展我国融资租赁业的建议 发展厂商融资租赁业迫在眉睫
积极的财政政策与融资租赁 搞活内需真正起到拉动社会投资的杠杆作用,就必须有一种运作载体或运作方式作为支点。租赁公司可以作为这样一个支点。
银行与合资融资租赁公司合作,促进投资、扩大内需 银行和融资租赁公司都在经营融资业务,由于操作方式的不同,业务有许多相互条件
发展外资租赁正是时机 外资租赁业融资是企业在境内利用外资的有效渠道
融资租赁合同原理 《中华人民共和国合同法》中的融资租赁合同原理说明